Продажа квартир с индивидуальной планировкой на вторичном рынке у м. Берёзовая Роща в Новосибирске

Предлагается к продаже уютная и светлая студия с перегородками в ЖК Молодежный, дом комфорт-класса. Квартира полностью готова к проживанию и продается с мебелью и бытовой техникой, что делает ее готовой для немедленного заселения.ЖК Молодежный расположен между станциями метро "Березовая Роща" и "Золотая Нива", что обеспечивает удобную транспортную доступность. Рядом с комплексом находится ТЦ "Сибирский Молл" и вся необходимая для жизни инфраструктура, включающая магазины, банки, школы, детские сады и парк, все в пешей доступности. Остановка общественного транспорта находится всего в 3 минутах ходьбы.Квартира имеет просторную лоджию, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на окружающую местность. Отличная транспортная развязка обеспечивает удобные переезды по городу без пересадок.Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. В комплексе имеется большая парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Также присутствует подземный паркинг для дополнительного удобства.Квартира выполнена с качественным ремонтом, стены и потолки выровнены и подготовлены, использованы дорогие обои и кафельная плитка. Квартира теплая и комфортная.

В продаже полноценная двухкомнатная квартира с интересной планировкой и окнами на 2 стороны, уютной солнечной лоджией. Первый дом из ЖК ''На Королева'', расположенный в пешей доступности от м. Березовая Роща (12 мин.) и м. Золотая Нива (15 мин.) классическая кирпичная кладка, на территории установлено 2 шлагбаума для въезда машин собственников, подземный паркинг в доме, детская площадка, колясочная.В квартире выполнен дорогой качественный ремонт с использованием современных материалов, утепленная лоджия с отделкой стен из массива липы, окна от застройщика заменены. Установлен тёплый пол с плиткой Kerama marazzi. Остается вся мебель (за исключением кровати с прикроватными тумбами) и предметы интерьера, встроенная бытовая техника, телевизор, холодильник, варочная поверхность и духовой шкаф фирмы BOSCH, кухня производства Мария с немецкими доводчиками, вытяжка, стиральная машина LG, встроенная микроволновка Samsung.В спальне большой вместительный угловой шкаф, в коридоре также шкаф-купе, который позволяет вместить большое количество вещей и обуви.В зале остается большой, вместительный новый диван с обшивкой из итальянской ткани (стоимостью свыше 300 000 р.) фирмы Формула Дивана.Санузел оснащён дорогой качественной сантехникой. На полу и стенах- керамогранит высокого качества.Кладовая отделена откатной дверью с зеркалом в пол. Входная дверь заменена от застройщика на фирму Torex. Квартира отделена вместительным тамбуром со встроенным шкафом-купе на двоих соседей, дома не будет обуви и лишней грязи от нее, соседи напротив очень спокойные и дружелюбные.Приходите на просмотр и мы с удовольствием ответим на ваши вопросы.Один взрослый собственник, чистая продажа, возможна ипотека. Агентствам недвижимости не беспокоить.

Расположение:Жилой комплекс, состоящий из 4 зданий, с прилегающей к ним полностью огороженной, территорией с видеонаблюдением. 4 отдельных разноплановых детских площадки, территория благоустроенна. В 500 метрах парк «Березовая роща», автобусная остановка – 250 м, станция метро «Березовая Роща» - 600м, до площади Ленина – 25 мин ходьбы. В шаговой доступности супермаркеты (Магнит, Spar, Мария-Ра, Ашан, Лента), ТРЦ «Галерея», «Аура», «Сибирский молл», НГУЭиУ, 95 экономический лицей. В радиусе 200 метров 3 садика, включая «Теремок», бассейн для детей, а также школа развития «Монтессори». В жилом комплексе 2 салона красоты, 2 магазина формата «у дома», аптека, ателье, пекарня, офис УКВ ЖК свой подземный паркинг, в 150 метрах ещё 2 подземных двухуровневых паркинга.Дом на 2 линии от основных магистралей. Безбарьерная среда (родители с колясками и велосипедами поймут плюсы), на входе консьерж. 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских).О квартире:Квартира расположена на 22 этаже, окна выходят на две стороны (южная и западная стороны). Квартира крайне тёплая (зимой батареи включены недели три), светлая и солнечная. Горизонтальная разводка отопления, теплосчетчики. В квартире был выполнен ремонт по дизайн – проекту, всё продумано, розетки, свет где нужно.Две отдельные спальни (по 13 метров), одна с утепленной лоджией, на лоджии размещено обособленное полноценное место для работы на компьютере (под два монитора).Кухня-столовая (15 метров) с эркером и заниженной линией остекления, квадратная гостиная (21 метр).На полу во всех комнатах паркетная доска (светлый дуб и тёмный ясень), гостиная, кухня и коридор без стыков и переходов. Деревянный плинтус, межкомнатные двери натуральный шпон.Утепленная лоджия и эркер – паркетная доска и тёплый пол (программируемый).Ванная, душевая с туалетом и прихожая – керамогранит и тёплый пол (программируемый). Скрытый нагреватель воды на 50 литров.Вся сантехника производства Германии, Швейцарии, Франции.Пятиметровая отдельно выделенная гардеробная, оборудованная встроенными шкафами-купе, дополнительной морозильной камерой.Ванная комната: ванна с гидромассажем. Душевая: Отдельная стеклянная душевая кабина (HUPPE, две лейки), раковина, подвесной унитаз.В спальнях кондиционеры (инверторы с ионизатором), их хватает на всю квартиру.В квартире в общей сложности 3 встроенных шкафа (общей длиной 7 метров), не включая шкафы гардеробной. В спальне кровать 200*180 с ортопедическим матрасом, в детской шведская стенка.Гостиную занимает только большой раздельный диван, никакого нагромождения мебели.В кухне-столовой большая П-образная кухня, фартук из стекла. Встроенная техника. В зоне эркера изюминка - панорамное остекление и вид на центральную часть города и озеро Надежды. Вся встроенная мебель остаётся в квартире.Во всех комнатах организовано разноплановое (2-4 варианта) освещение.Обустройство выполнялось для себя создания комфортной среды и домашнего уюта.Просмотр в удобное время по согласованию.Продажа по причине расширения жизненного пространства. В связи с этим возможен обмен с доплатой на бОльшие квартиры (только центральный район), в современных домах, только высокий этаж, с благоустроенной прилегающей территорией.Два взрослых собственника, в собственности более 10 лет, без обременений.Продажа от собственника.Торг возможен с заинтересованным лицом.