Продажа трехкомнатных квартир с индивидуальной планировкой на вторичном рынке в Новосибирске в Центральном районе

Расположение:Жилой комплекс, состоящий из 4 зданий, с прилегающей к ним полностью огороженной, территорией с видеонаблюдением. 4 отдельных разноплановых детских площадки, территория благоустроенна. В 500 метрах парк «Березовая роща», автобусная остановка – 250 м, станция метро «Березовая Роща» - 600м, до площади Ленина – 25 мин ходьбы. В шаговой доступности супермаркеты (Магнит, Spar, Мария-Ра, Ашан, Лента), ТРЦ «Галерея», «Аура», «Сибирский молл», НГУЭиУ, 95 экономический лицей. В радиусе 200 метров 3 садика, включая «Теремок», бассейн для детей, а также школа развития «Монтессори». В жилом комплексе 2 салона красоты, 2 магазина формата «у дома», аптека, ателье, пекарня, офис УКВ ЖК свой подземный паркинг, в 150 метрах ещё 2 подземных двухуровневых паркинга.Дом на 2 линии от основных магистралей. Безбарьерная среда (родители с колясками и велосипедами поймут плюсы), на входе консьерж. 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских).О квартире:Квартира расположена на 22 этаже, окна выходят на две стороны (южная и западная стороны). Квартира крайне тёплая (зимой батареи включены недели три), светлая и солнечная. Горизонтальная разводка отопления, теплосчетчики. В квартире был выполнен ремонт по дизайн – проекту, всё продумано, розетки, свет где нужно.Две отдельные спальни (по 13 метров), одна с утепленной лоджией, на лоджии размещено обособленное полноценное место для работы на компьютере (под два монитора).Кухня-столовая (15 метров) с эркером и заниженной линией остекления, квадратная гостиная (21 метр).На полу во всех комнатах паркетная доска (светлый дуб и тёмный ясень), гостиная, кухня и коридор без стыков и переходов. Деревянный плинтус, межкомнатные двери натуральный шпон.Утепленная лоджия и эркер – паркетная доска и тёплый пол (программируемый).Ванная, душевая с туалетом и прихожая – керамогранит и тёплый пол (программируемый). Скрытый нагреватель воды на 50 литров.Вся сантехника производства Германии, Швейцарии, Франции.Пятиметровая отдельно выделенная гардеробная, оборудованная встроенными шкафами-купе, дополнительной морозильной камерой.Ванная комната: ванна с гидромассажем. Душевая: Отдельная стеклянная душевая кабина (HUPPE, две лейки), раковина, подвесной унитаз.В спальнях кондиционеры (инверторы с ионизатором), их хватает на всю квартиру.В квартире в общей сложности 3 встроенных шкафа (общей длиной 7 метров), не включая шкафы гардеробной. В спальне кровать 200*180 с ортопедическим матрасом, в детской шведская стенка.Гостиную занимает только большой раздельный диван, никакого нагромождения мебели.В кухне-столовой большая П-образная кухня, фартук из стекла. Встроенная техника. В зоне эркера изюминка - панорамное остекление и вид на центральную часть города и озеро Надежды. Вся встроенная мебель остаётся в квартире.Во всех комнатах организовано разноплановое (2-4 варианта) освещение.Обустройство выполнялось для себя создания комфортной среды и домашнего уюта.Просмотр в удобное время по согласованию.Продажа по причине расширения жизненного пространства. В связи с этим возможен обмен с доплатой на бОльшие квартиры (только центральный район), в современных домах, только высокий этаж, с благоустроенной прилегающей территорией.Два взрослых собственника, в собственности более 10 лет, без обременений.Продажа от собственника.Торг возможен с заинтересованным лицом.

Собственник!! Отличное приобретение - квартира на площади Ленина рядом с Оперным театром, в самом центре города (пристрой к МЭРИИ Новосибирска)!Удачная планировка на две стороны - с большой кухней гостиной, двумя спальнями, в одной из которых располагается остекленный балкон, видом на уютный двор. Квартира с чистовой отделкой. Дом классической кирпичной кладки, три квартиры на этаже, ЛИФТ в подъезде, построен в 1996 году. Закрытая территория, очень приличные соседи, внутренний двор и внешний периметр под круглосуточным видеонаблюдением!! Имеется парковочное место в закрытом внутреннем дворе дома.В доме запланирован ремонт подъездов с заменой лифтов. Чистая продажа.

ПРОСТОРНАЯ квартира-студия свободной планировки в ЖК "Расцветай на Ядринцевской" класса "Бизнес-лайт" . ДОМ СДАН.ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. КОМИССИЙ НЕТ!Самый верхний 25 этаж и над Вами НИКОГО! В квартире выполнена предчистовая отделка: оштукатурены стены, осуществлена фиброцементная стяжка пола с шумоизоляционным слоем, установлены кашированные окна с увеличенным оконным проемом (60 см от пола до подоконника), "умные" счетчики расхода воды, радиаторы и входная дверь с тепло/звукоизоляцией. Остекление балконов и лоджий - на всю высоту этажа. В объявлении использованы фото подобных квартир для визуализации... Чтобы сэкономить ваше время готовы взять на себя разработку дизайн-проекта с 3D-визуализацией и полную отделку под ключ от 13,5т.р./м2 (включая материалы и сантехнику). СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА ПОЗВОЛЯЕТ ПРЕОБРАЗОВАТЬ КВАРТИРУ КАК В 3-х КОМНАТНУЮ, ТАК И В 2-комнатную с шикарной кухней- гостиной. (зависит только от ваших желаний потребностей и возможностей) Новостройка расположена в "тихом центре", в 7 минутах от пл. Ленина, а поэтому обеспечена хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью:В 3 минутах ходьбы - Центральный парк и Новосибирский музыкальный театром; В 5 минутах - ТРЦ "Аура";В 7 минутах - Новосибирский театр оперы и балета. В пределах квартала: НГУЭУ, Гимназия №1, 7 детских садов и центров развития. В новом доме будет комфортно как новоселам с высокой деловой активностью, так и тем, кто предпочитает размеренный ритм жизни. Территория дома огорожена, находится под видеонаблюдением. Благоустроенный двор без машин с детской и спортивной площадками, а также зоной для отдыха с ландшафтным дизайном и Wi-Fi-доступом.Дом СДАН! Ключи в день покупки. БИЗНЕС-КЛАСС- ЭТО ДЛЯ ВАС! Ипотека от ведущих банков (ПОМОЖЕМ ПОЛУЧИТЬ) Продажа по ДКП. Ипотечная ставка уже как на вторичное жилье. Возможно в зачет первоначального взноса материнский капитал. Звоните обсудим. Звоните прямо сейчас и мы договоримся по удобному времени для экскурсии!

Клубные резиденции «Маяковский» — победитель федеральной премии Urban Awards 2022 в номинации «Премьера Года».Эксклюзив для Вас! Дом сдан. Выдача ключей в день покупки. В продаже 2х-спальная евро-резиденция в 74м2. От Застройщика. Комиссий нет.ВАША НОВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ:-7-й этаж дома. (пока есть и другие этажи)...-премиальные оконные системы "Schuco" полностью защищают от шума и пыли. Панорамное остекление (Вы наблюдаете за жизнью мегаполиса)-усиленная шумоизоляция отельного типа-основные коммуникации выведены за пределы квартиры-два санузла-сдана в предчистовой отделке (при желании разработаем для Вас дизайн-проект с 3D-визуализацией и произведем отделку под ключ)-несомненно: чистая аура нового жилья Отсюда открывается прекрасный вид на самое сердце Новосибирска — площадь Ленина. В просторной кухне-гостиной в 16 квадратов достаточно места для встречи с близкими и для приготовления кулинарных шедевров. В планировке предусмотрены две спальни и кабинет. Это пространство воплотит и индивидуальные решения планировки. Проект полностью готов! Клубные резиденции «Маяковский» располагаются в историческом центре города, в шаге от часовни Св. Николая и площади Ленина. Это элитный комплекс с роскошным лобби и интерьерами, стильной ночной иллюминацией и премиальным качеством жизни:- дизайнерские холлы- бесшумные немецкие лифты Cone- двухуровневый подземный паркинг и кладовые-премиальная отделка из керамогранита, латуни, мрамора и дерева- профессиональный консьерж-сервис- ресторан, химчистка, винный бутик, SPA-салонСтанция метро Площадь Ленина (400 м - 4 мин. пешком),Оперный театр (650 м - 7 мин. пешком)Первомайский сквер (350 м - 4 минут пешком),Новосибирская филармония (400 м - 4 мин. пешком),КЗ им. Маяковского (50 м, 1 мин. пешком)Бизнес-центр Бутон (50 м, 1 мин. пешком)Фитнес-залы:“Studio Fit” (100 м, 2 минуты пешком),“World Class” (800 м, 10 мин. пешком)Для вашего авто место тоже найдется:ПАРКОВКА 2 уровня: 80 машиномест от 2500т.р.Клубные резиденции «Маяковский» – выбор ценителей эксклюзивной недвижимости. Запишитесь на индивидуальный показ, чтобы побывать и выбрать квартиру мечты в одном из ключевых объектов премиум-класса.

Своя резиденция №54 в самом центре города 54 в доме №54 - ОТЛИЧНЫЙ ПОДАРОК СЕБЕ НА ЛЮБОЙ ПРАЗДНИК! (и никаких доплат за занимательную нумерологию). ***Ваша новая роскошная резиденция в самом сердце Новосибирска. Возможность приобретения на ваше юрлицо с выделением НДС (соответственно часть стоимости можно вернуть)*** Это апартаменты для жизни (не путать с апартаментами под сдачу). Прописка тоже возможна на 5 лет с возможностью продления. Дорогой эксклюзив для Вас! Дом сдан. Выдача ключей уже в апреле. Клубные резиденции «Маяковский» — победитель федеральной премии Urban Awards 2022 в номинации «Премьера Года». В продаже резиденция 78 кв.м. с панорамным остеклением. От Застройщика. Комиссий нет.-8-й этаж дома. Выше есть вариант с возможностью установки классического дровяного камина (но номер будет уже не 54 конечно)...-премиальные оконные системы "Schuco" полностью защищают от шума и пыли. Панорамное остекление (Вы наблюдаете за жизнью мегаполиса)-усиленная шумоизоляция отельного типа-основные коммуникации выведены за пределы квартиры-два санузла-Отсюда открывается прекрасный вид на самое сердце Новосибирска — площадь Ленина. В просторной кухне-гостиной в 28 квадратов достаточно места для встречи с близкими и для приготовления кулинарных шедевров. В планировке предусмотрены две спальни и кабинет. Это пространство воплотит и индивидуальные решения планировки -сдана в предчистовой отделке (при желании разработаем для Вас дизайн-проект с 3D-визуализацией и произведем отделку под ключ)-несомненно: чистая аура нового жилья Проект полностью готов! Клубные резиденции «Маяковский» располагаются в историческом центре города, в шаге от часовни Св. Николая и площади Ленина. Это элитный комплекс с роскошным лобби и интерьерами, стильной ночной иллюминацией и премиальным качеством жизни:- дизайнерские холлы- бесшумные немецкие лифты Cone- двухуровневый подземный паркинг и кладовые-премиальная отделка из керамогранита, латуни, мрамора и дерева- профессиональный консьерж-сервис- ресторан, химчистка, винный бутик, SPA-салонСтанция метро Площадь Ленина (400 м - 4 мин. пешком),Оперный театр (650 м - 7 мин. пешком)Первомайский сквер (350 м - 4 минут пешком),Новосибирская филармония (400 м - 4 мин. пешком),КЗ им. Маяковского (50 м, 1 мин. пешком)Бизнес-центр Бутон (50 м, 1 мин. пешком)Фитнес-залы:“Studio Fit” (100 м, 2 минуты пешком),“World Class” (800 м, 10 мин. пешком)Для вашего авто место тоже найдется:ПАРКОВКА 2 уровня: 80 машиномест от 2500т.р.Клубные резиденции «Маяковский» – выбор ценителей эксклюзивной недвижимости. Запишитесь на индивидуальный показ, чтобы побывать и выбрать квартиру мечты в одном из ключевых объектов премиум-класса.

Уважаемые покупатели. Представляю вашему вниманию, 3-комнатную квартиру в самом центре города. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Мебель практически вся остается. ЖК на Трудовой - современный жилой комплекс бизнес - класса. Кирпичные стены, повышенная шумоизоляция. Спокойная жизнь в тишине от соседей обеспечена. Небольшое количество квартир на площадке. Три скоростных лифта увеличенного размера, подземный паркинг с выходом из лифта. Внутренний двор без машин, закрытый от суеты городской жизни, круглосуточная охрана и видеонаблюдение территории. Детская площадка с зоной отдыха для ребят разного возраста, спортивный комплекс с тренажерами для поддержания здоровья. О таком расположении можно только мечтать. Рядом располагаются лучшие школы города (Гимназия 1, Школа 29, Новосибирская театральная школа и т.д), детские сады, развивающие студии, разнообразные кружки. Развитая инфраструктура: ТРЦ Аура, площадь Ленина, магазины, медицинские учреждения, салоны красоты, фитнес и спа, парки, кафе, рестораны и театры (в том числе театр оперы и балета). На первом этаже дома расположен продуктовый магазин, точки OZON и Wildberries. В соседнем здании кафе с летней верандой и вкусными завтраками бизнес ланчами. Удобная планировка с изолированными комнатами. Высота потолков - 2,85. Сделан современный дизайнерский ремонт, продуманный до мелочей, с учетом эргономики пространства. Просторная кухня-гостиная с встроенной техникой. Все что нужно для комфортного проживания. Помощь в оформлении ипотеки, работаем в режиме одного окна. Полное юридическое сопровождение сделки. Гарантированная безопасность сделки. Помогу выгодно продать вашу недвижимость. Пишите и звоните в удобное время.