Продажа однокомнатных квартир рядом с метро Берёзовая Роща

Арт - 28443 Продается абсолютно готовая к проживанию однокомнатная квартира в закрытом жилом комплексе Авторский квартал. Это не просто ''свежий ремонт'', а продуманный дизайнерский проект, выполненный под ключ. В квартире никто не жил — вы первый хозяин!Что внутри:Стильный ремонт с использованием качественных материалов (квартира ''под тапочки'').Полная меблировка и техника: от холодильника и варочной панели до кондиционера и телевизора — все остается новым собственникам.Высокие потолки 2,75 м — пространство дышит и выглядит просторнее.О доме и дворе:Безопасность превыше всего! Закрытая территория без машин (шлагбаум), круглосуточный консьерж. Для детей и активного отдыха — современные игровая и спортивная площадки.Локация:Развитая инфраструктура в шаговой доступности. До метро ''Березовая роща'' всего 7 минут пешком.Рядом:Школы 82, Гимназия 15, Детские сады 110, 281, 395, Клиника ''Евромед''.Магазины, торговые центра, фитнес клубы, парк отдыхаИдеальный вариант для тех, кто ценит свое время и комфорт. Звоните, показ в удобное для вас время!Быстрая сделка, занижения, обременения, маткапа НЕТ... Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт - 28390 Предлагается к продаже светлая и уютная однокомнатная квартира с мебелью и техникой. Большая кухня, где будет комфортно собираться всей семьей или принимать гостей, и отдельная спальня. Комната правильной формы, позволяющая разместить все необходимое, большая прихожая. Лоджия 7.9 кв. м., можно либо оформить дополнительные места хранения, либо организовать зону отдыха.Современный подъезд, установлено 4 скоростных лифта, поэтому ожидание минимально даже в час пик.Развитая инфраструктура района.Вам не придется тратить время на дорогу до магазинов или мест отдыха. Всё необходимое находится в шаговой доступности:В 5 минутах от дома облагороженное озеро с зеленым газоном для пикников. Вокруг проложены дорожки, установлен красивый деревянный пирс для неспешных прогулок. Плавают уточки. Летом здесь собираются любители активного отдыха: оборудованы площадки для игры в волейбол и теннис.Торгово-развлекательный центр — ТРЦ ''Сибирский Молл'' — всего в нескольких минутах ходьбы: кинотеатр, фуд-корт, магазины любых брендов — всё под рукой.Современный спортивный комплекс ''Локомотив Арена'' в шаговой доступности. Фитнесс центры.До станции метро ''Берёзовая роща'' спокойным шагом 20 минут. До метро ''Золотая Нива'' — около 2530 минут. Для автомобилистов удобный выезд на основные магистрали города.Социальные объекты: в районе работают детские сады и школы, что делает его идеальным для семей с детьми.Особенности жилого комплекса:Дом объединен общим контуром с тремя соседними зданиями этого же застройщика. Благодаря этому создана единая закрытая территория, которой пользуются все жители квартала:Большое количество детских площадок нового поколения для детей разного возраста. Турники, скамейки для отдыха.Отдельная спортивная коробка для игр в футбол и волейбол.Безопасность: по периметру ведется видеонаблюдение.Свой продуктовый магазин ''Магнит'' прямо внутри комплекса.Это идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду благодаря близости метро и ТРЦ. Район активно развивается, спрос на аренду здесь стабильно высокий.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Покажу квартиру в удобное для вас время, отвечу на все вопросы и расскажу про особенности дома лично. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продажа от собственника! Апартаменты под самоотделку в новом комплексе Apartville, в шаговой доступности от метро, торговых центров. В здании фитнес-зал, коворкинг, ресторан, уютная зона ожидания. Теплый подземный паркинг! Центральная система кондиционирования в каждой квартире! Светлая квартира с отличным видом из окна

Арт - 28367 В продаже светлая однокомнатная квартира у Сибирского молла. Квартира (заезжай и живи):• Кухня разделена на две зоны, одна объединена с комнатой.• Спальное место — подиум с выдвижными ящиками для хранения.• Застекленный балкон.• Состояние позволяет сразу въехать, но есть точки для дальнейшего улучшения ремонта.Сделана шумоизоляция стен. В квартире установлен кондиционер. Локация и дом:• Для прогулок: озеро которое облагорожено, зеленый газон, мостики, уточки, ПКиО ''Березовая Роща''.• Рядом школы, детские сады, фитнес-клубы, СК ''Локомотив-Арена''.• Зеленый двор с детскими площадками, чистый подъезд.• Асфальтированный двор, всегда много парковочных мест. Условия сделки:• Один взрослый собственник, в собственности давно.• Покупка не в браке, маткапитал не использовался.• Полная стоимость в договоре. Чистая продажа, подходит под ипотеку. До метро ''Золотая Нива'' и ''Березовая роща'' — 2025 минут пешком или 710 минут на транспорте.Готовы обсуждать торг!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается уютная студия в микрорайоне Закаменский, Новосибирск. Квартира расположена на 8 этаже 29-этажного современного дома. Общая площадь квартиры составляет 27.2 кв. м, жилая площадь — 14.8 кв. м, а кухня — 3.6 кв. м. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха.Квартира предлагается без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по собственному вкусу. Санузел совмещенный, что удобно для компактного пространства студии.Для вашего удобства предусмотрены шесть грузовых лифтов и подземная парковка, Микрорайон Закаменский — это развитая инфраструктура и удобное расположение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. До станции метро ''Березовая Роща'' можно дойти пешком всего за 15 минут, что делает передвижение по городу быстрым и удобным.Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Все документы готовы для сделки.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этого предложения лично! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем удобное время для визита.

Код объекта: 1367340.Предлагаем купить светлую, теплую однокомнатную квартиру с хорошим косметическим ремонтом в пяти минутах ходьбы от метро в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, ТЦ Галерея, Центральный рынок,, парк Березовая роща. Отличная транспортная развязка: три станции метро в пешей доступности, остановки общественного транспорта. Детская и спортивная площадки, достаточное количество парковочных мест. Новому собственнику в подарок достанется вся мебель и бытовая техника. Подходит для собственного проживания или для сдачи в аренду.

''Державина 50'' — это дом бизнес-класса с живописным сквером ''Читатели'' в центре Новосибирска от застройщика Группы компаний ''Дом-Строй''.Дом расположен между улицами Фрунзе и Гоголя всего в пяти минутах прогулки до метро ''Маршала Покрышкина''. Архитектура вне времени, приватное расположение, двор, созданный для счастливого детства и уютный сквер.2-подъездный монолитно-кирпичный дом с переменной этажностью в 18 и 25 этажей, с планировками, предназначенными для разных сценариев жизни на 349 квартир, площадью от 21 до 94 кв.м. Для удобства жителей в доме предусмотрены 202 кладовых помещения и теплый подземный паркинг на 140 машиномест. Подземный паркинг с комфортным освещением и продуманной навигацией напрямую связан лифтом с домом.Преимущества ЖК ''Державина 50'' :• эргономичные планировки, с возможностью объединения квартир,• отделка квартир White box,• респектабельное лобби и дизайнерское оформление общественных пространств,• бесшумные высокоскоростные лифты с выходом в подземный паркинг и к кладовым,• безбарьерный вход в подъезд,• удобные кладовые,• живописный сквер рядом с домом• продуманное благоустройство придомовой территории,• уличная площадка для воркаута,• игровые зоны для детей разных возрастов,• охраняемая территория 24/7,• мобильное приложение для управления домофоном и коммунальными расходами,• собственная управляющая компания.Удачное расположение ''Державина 50'' открывает доступ ко множеству значимых мест города: в окружении дома находятся одни из лучших школ и детских садов, любимые кофейни и супермаркеты.

Продаётся студия в сданном доме (микрорайон Закаменский, 21), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 27.2 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''Менделеев'' от Группы компаний ''Сибмонтажспецстрой'' расположен в Октябрьском районе Новосибирска на ул. Закаменский микрорайон.

В шаговой доступности от комплекса сразу две станции метро: ''Березовая роща'' и ''Золотая Нива''. Здание расположено на ул. Кошурникова с прямым выездом на улицы Гоголя и Фрунзе — это удобно и автомобилистам, и тем, кто пользуются общественным транспортом. Добираться без пробок в любую точку города — это одна из привилегий резидентов Apartville.В Новосибирске бренд ''Apartville'' известен своим исключительным сервисом и продуманностью объектов. Первый знаковый проект девелопера — Apartville на Некрасова, который уже 6 лет принимает гостей из других городов и новосибирцев, живущих долгосрочно в комплексе.Строгие линии и продуманные пропорции — фасады Apartville создают узнаваемый облик премиального жилья. Каждая деталь подчеркивает статус: от бронзовых элементов отделки до ночной подсветки, которая превращает здание в архитектурный акцент районаВаши апартаменты работают 24/7 — пока вы отдыхаете:-Гарантированный доход с каждого м²-92% заполняемости — наш результат за 2024 год-3 года — средний срок аренды у корпоративных клиентовЕсть возможность купить данный лот с ремонтом, мебелью и текстилем - подробности в отделе продаж.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (микрорайон Закаменский, 21), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 56.33 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Менделеев'' от Группы компаний ''Сибмонтажспецстрой'' расположен в Октябрьском районе Новосибирска на ул. Закаменский микрорайон.

Продаётся студия в сданном доме (микрорайон Закаменский, 21), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 27.2 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Менделеев'' от Группы компаний ''Сибмонтажспецстрой'' расположен в Октябрьском районе Новосибирска на ул. Закаменский микрорайон.

Срочная продажа. Цена на август.Общая площадь — 39кв.м, включая просторную кухню 14кв.м. Ремонт выполнен в светлых тонах — пространство кажется ещё просторнее и воздушнее. Квартира тёплая, с отличной шумоизоляцией: вы будете чувствовать себя как в собственном тихом убежище.Мы позаботились о вашем комфорте и безопасности:-установлена пожарная сигнализация,-подключены новые фильтры для чистой воды,-двор закрыт, работает консьерж, предусмотрена тревожная кнопка.Для уюта и атмосферы в квартире есть стильный биокамин — вечерами будет особенно приятно проводить время дома. Почти вся мебель и техника остаётся, что сэкономит ваши силы и средства на обустройство.Район отлично подходит для жизни:-всё рядом: магазины, администрация, пункты выдачи,-для детей — школы, гимназия и детские сады в пешей доступности,-парк Берёзовая роща — идеальное место для прогулок,-до метро — всего 13минут пешком, до центра города — 1015минут на машине.Преимущества сделки:-один собственник,-чистая продажа, без обременений и долгов,-невысокие платежи по ЖКХ (выгоднее, чем в аналогичных ЖК).Приглашаем на просмотр — убедитесь сами, насколько здесь комфортно жить!Рядом с объектом находятся:4 школы,4 детских сада,15 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 гимназия,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054191799Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Квартира для воплощения ваших идей!Центр города, развивающаяся локация, просто лучший вариант под аренду! И жить там максимально комфортно.Локация, действительно, топ, особенное, если смотреть в ближайшее будущее.Метро - 10 минут пешком, сибирский молл, озеро ''Верховое'', как место для отдыха и прогулок. Быстрый и удобный выезд на центральные улицы города: фрунзе и ипподромская. Сам жилой комплекс на высоте, одна входная группа чего стоит! Своя детская площадка и место для отдыха уже взрослых людей. Ремонт - на ваше усмотрение, любые мысли, любые идеи, самые сокровенные фантазии на 27 квадратных метрах)Балкон 5 квадратных метров, которые не входят в общую площадь квартиры! В квартире один собственник, взрослый, есть ипотека. Звоните с вашими предложениями! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 182219Номер в базе: 10577007

Код объекта: 2281664.Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска — однокомнатная квартира по адресу улица Крылова, 64. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1971 года постройки. Общая площадь — 22 кв. м, из которых 12 кв. м — жилая площадь, 5 кв. м — кухня. Совмещённый санузел обеспечивает удобство и функциональность пространства. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или адаптировать интерьер под свой вкус. Изолированная комната и окна, выходящие на улицу, создают уютную атмосферу и обеспечивают естественное освещение.Дом с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением гарантирует надёжность и комфорт проживания. Кирпичная конструкция здания обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2262931.Квартира сдана в предчистовой отделке: это ваш шанс реализовать любой дизайн-проект и не переплачивать за чужой ремонт.Функциональная планировка евроформата. Просторная кухня-гостиная- идеальное место для семейных ужинов, встреч с друзьями и уютных вечеров. Площадь с потенциалом. Продуманные пропорции комнат позволяют грамотно организовать хранение и зонирование.Вы получаете выровненные стены, стяжку пола, разводку электрики и сантехники. Это значит:не нужно тратиться на демонтаж старого ремонта, можно выбрать материалы и цветовую гамму под свой вкус и бюджет и быть уверенным в качестве.В квартире предусмотрены ниши под встроенные шкафы в коридоре, они позволяют организовать хранение без потери жилой.Квартира получает максимум естественного света в первой половине дня, а летом не перегревается. Для инвесторов это плюс: светлые квартиры сдаются быстрее и дороже.Комфорт и безопасность в деталях- это не просто дом, а продуманная среда для жизни:Закрытая территория, видеонаблюдение и консьерж-сервис.6 бесшумных лифтов (4 из них спускаются в подземный паркинг)Ландшафтный двор с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Здесь приятно гулять, заниматься спортом или просто наслаждаться тишиной вдали от городской суеты.Высокий класс энергоэффективности. Экономия на коммунальных платежах: дом потребляет на 30—40 % меньше электричества по сравнению с обычными зданиями.''Умный'' двор: датчики освещения и автополив газонов. Система автополива поддерживает зелёные зоны в идеальном состоянии без перерасхода водыОтдельная зона для выгула собак. Мало кто обращает внимание, но в ЖК выделена огороженная площадка для питомцев-это повышает комфорт для владельцев животных и снижает конфликты между соседями. Также есть свое коммьюнити и чат для владельцев собакВелосипедные и колясочные комнаты на этажах-это освобождает пространство в квартире и защищает имущество от кражи.Локация, где всё рядом-и даже больше7 минут до метро ''Берёзовая Роща''. Быстрый доступ к любой точке города без пробок.5 минут до ТРЦ ''Сибирский Молл''. Магазины, кинотеатр, кафе и рестораны-всё в одном месте.Школы, детские сады, поликлиники, аптеки и супермаркеты-в шаговой доступности.Удобный выезд на крупные магистрали. Автомобилисты оценят свободные дороги и отсутствие заторов по утрам.Для инвестораВысокий спрос на аренду в локации. Ликвидность объекта. Квартира в сданном доме комфорт-класса с развитой инфраструктурой-ликвидный актив.Стабильный пассивный доход. Экономия на коммунальных платежах за счёт энергоэффективности. Гибкость в использовании. Квартиру можно сдавать в долгосрочную или посуточную аренду, жить самому или продать с прибылью.Неочевидный плюс для инвестора: низкий уровень конкуренции среди арендных предложений в этом корпусе. Доступ к внутренней базе управляющей компании по арендаторам. УК ведёт список надёжных арендаторов, которые ищут жильё именно в этом ЖК,-это ускоряет процесс сдачи и снижает риски.Записывайтесь

Код объекта: 2293810.Продаётся 1-к квартира у метро ''Маршала Покрышкина'' — Заезжай и живи!О КВАРТИРЕ:Продается светлая, теплая и полностью готовая для жизни или сдачи в аренду 1-комнатная квартира. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт Центрального района и не хочет тратить время на ремонт! • Параметры: Общая площадь — 31 м², просторная жилая комната — 19 м², уютная кухня — 5,8 м². • Качественный ремонт: Делали для себя, капитальных вложений не требуется. Залит ровный пол, выполнены профессиональная гидроизоляция и шумоизоляция. • Балкон: Застеклен, аккуратно отделан, открывает приятный вид. • Меблировка в подарок: При продаже в квартире остается кухонный гарнитур с варочной панелью и мебель. Отличный старт для переезда сразу в день сделки! • Планировка: Без перепланировок, стандартная и узаконенная. О ДОМЕ И ДВОРЕ: • Никаких проблем с крышей: В 2025 году был произведен полный капитальный ремонт кровли! Вы получаете преимущества 5-го этажа (никаких соседей сверху, чистый воздух, много света) без рисков протечек. • Безопасность и комфорт: Во дворе установлен шлагбаум — у вас всегда будет место для парковки. Двор тихий, зеленый, с современной детской площадкой. ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЕ РЯДОМ:Микрорайон Ипподромский — один из самых развитых в городе. • В шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, поликлиника, уютные кафе и скверы для прогулок. • Всего 15 минут пешком до ТРЦ ''Галерея Новосибирск'' — центра притяжения для шопинга и развлечений. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • 1 взрослый собственник. • Без обременений, арестов и долгов. • Подходит под любые формы расчета (ипотека, материнский капитал, наличные). • Быстрый выход на сделку и полное юридическое сопровождение. Звоните прямо сейчас! Показы по предварительной договоренности в удобное для вас время. Квартира ждет своих новых хозяев!

Код объекта: 2286363.Продается квартира в ЖК История - это два дома переменной этажности между метро Березовая роща и Золотая Нива с изящным фасадом, единым закрытым двором и подземным паркингом, консьерж в подъезде . Кирпично-монолитный дом обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. Окна квартиры выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество.Дом расположен в 10- минутах ходьбы от двух станций метро - ''березовая роща'' и ''золотая нива'', остановка транспорта в 100-та метрах от дома. Рядом с домом находятся пункты выдачи оzоn, wb, яндекс.В микрорайоне также развита социальная и транспортная инфраструктура, есть все необходимое для комфортного проживания, множество магазинов, пекарни, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы, детский сад 32, лицей 113 , мбоу школа 186, поликлиника, трц ''Сибирский молл'', парк культуры и отдыха ''березовая роща''.Чистая продажа, без обременений и занижений. Быстрый выход на сделку!Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Редкое предложение на рынке — просторная студия площадью 64,2 м². По площади сопоставима с полноценной двухкомнатной квартирой, при этом современная открытая планировка позволяет организовать пространство именно так, как удобно вам.Если вы ищете квартиру, в которую можно переехать сразу после получения ключей, не тратя время и деньги на ремонт и покупку мебели, обратите внимание на этот вариант.Продается просторная студия площадью 64,2 м² в современном кирпичном доме 2014 года постройки.Главное преимущество квартиры — удачная планировка. Пространство грамотно организовано: выделена полноценная зона отдыха, отдельно расположена кухня, благодаря чему квартира ощущается значительно просторнее классической студии.О квартире Общая площадь — 64,2 м² Комфортный 4 этаж из 17 Высота потолков — 2,8 м Кирпичный дом с хорошей шумо- и теплоизоляцией Современный качественный евроремонт Просторная лоджия Окна выходят в тихий благоустроенный дворВ подарок новому собственникуКвартира полностью укомплектована и продается со всей мебелью и техникой.Остаются:• кухонный гарнитур,• спальные места,• системы хранения,• стиральная машина,• водонагреватель.Можно заехать и жить без дополнительных вложений или сразу сдавать квартиру в аренду.Дом и территорияВо дворе оборудована детская площадка.Для удобства жителей работают лифты.Есть открытая парковка возле дома.Документы Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.Квартира полностью готова к продаже.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 208755Номер в базе: 13570959

Продается просторная, уютная, светлая КВАРТИРА-СТУДИЯ в современном жилом комплексе Дом у метро Покрышкина , площадью 30,1 кв.м . на пятом этаже. Главное преимущество данной квартиры звучит уже в самом названии ЖК. Квартира находится в центральной части города и в 1 минуте до станции метро Маршала Покрышкина. Великолепная транспортная развязка, экономия времени на дорогу и развитая социальная инфраструктура - то , что сегодня ценит каждый современный человек. Квартира подойдет, как в качестве первого жилья , так и дополнительного жилья, в целью капитализации вложений. Закрытая охраняемая территория , дом одноподъездный, 2018 года постройки. В квартире сделан современный ремонт в светлых базовых оттенках, что безусловно удовлетворит вкусам большинства покупателей. Квартира мебелирована и оборудована бытовой техникой для проживания. Документы прошли юридическую проверку и готовы к выходу на сделку за наличный расчет и за счет средств ипотечного кредита. Звоните! Договоримся на просмотр и с удовольствием обсудим условия сделки! Агентство является действующим членом СРО Ассоциации ''НОАН''. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''РЕСО'' ГАРАНТИЯ.

1к квартиру в жк Грандо, общая площадь квартиры без учета лоджии 40,4кв.м + 3,1кв.м лоджия(итого 43,5кв.м). Один собственник, никаких обременений, чистая продажа.В квартире всё продумано, розетки под кухню, закладные под шкафы купе, на балконе сделан потолок с освещением, скрытые карнизы для штор в кухне и в комнате, бойлер для нагрева воды. Также в доме никогда нет проблем с парковкой, очень много парковочных мест. Вам остаётся поставить мебель и жить, все грязные работы выполнены. Агентам без покупателя не беспокоить!

Арт - 28445 Продается однокомнатная квартира в ЖК Авторский квартал.Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт, мебель и техника. Высота потолков 2,75В квартире ни кто не жил. Остается всё.Удачная транспортная доступность до метро Березовая роща в 7 минутах, остановки транспорта.Закрытый двор, видеонаблюдение, детский кластер.Развитая инфраструктура до уровня ''всё в пешей доступности'': магазины, торговые центра, фитнес клубы, парки, школы, гимназии, несколько детских садов, клиника.Рассматриваю реальные предложения. Документы готовы к сделке.Занижения нет, маткап не использовался, обременения нет, чистая продажа.Показы по договоренности... Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2293471. **1-комнатная квартира 31 м² | 6 МИН до м. Покрышкина! | Капремонт крыши (2025) + Шумоизоляция пола | ОТ СОБСТВЕННИКА | ул. Демьяна Бедного, 70****Представьте: вы выходите из подъезда, и через 6 минут спокойным шагом уже спускаетесь в метро ''Маршала Покрышкина''. А вечером возвращаетесь в свою тихую, теплую квартиру на последнем этаже, зная, что крыша только что отремонтирована, пол утеплен и звукоизолирован, а соседи снизу вас не слышат. Это не просто ''вторичка'' — это умная инвестиция в комфорт и время!** **Адрес:** ул. Демьяна Бедного, 70, Новосибирск (Центральный район) **Дом:** Монолитный с ж/б перекрытиями, 1966 г. | **Этаж:** 5-й из 5 (последний, но БЕЗ ПРОБЛЕМ!) **Площадь:** 31 м² (жилая 19 м², кухня 5,8 м²) **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА СЛОМАЕТ ВАШИ СТЕРЕОТИПЫ О ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ:** **КАПРЕМОНТ КРЫШИ В 2025 ГОДУ**Главный страх покупателей последних этажей — протечки. Здесь он развеян навсегда! Крыша полностью обновлена в этом году. Никаких рисков, никаких ремонтов за свой счет. Только сухость и тепло. **ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ШУМО- И ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОЛА**Перед укладкой пола была выполнена качественная гидроизоляция и шумоизоляция.• **Вам тихо:** Вы не слышите топот соседей снизу (если они вдруг есть) или шум с улицы.• **Им тихо:** Соседи снизу не слышат ваших шагов. Это уровень комфорта, редкий для старых фондов!• **Пол идеально ровный** — залит по уровню, готов к любому покрытию. **ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА**• **6 минут пешком до метро ''Маршала Покрышкина''** — вы экономите часы жизни каждую неделю.• **15 минут пешком до ТЦ ''Галерея Новосибирск''** — шопинг, кино и рестораны рядом.• Вся инфраструктура: больницы, аптеки, кафе, парки — всё в шаговой доступности. **ГОТОВНОСТЬ ''ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ''** **ТИХИЙ ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР**Несмотря на близость к центру и метро, двор утопает в зелени. Есть детская площадка, всегда можно найти место для прогулки или спокойного отдыха на скамейке. **ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:**1. **Молодых специалистов и студентов** — 6 минут до метро и Политеха, всё рядом, недорого в содержании.2. **Пожилых людей** — 5 этаж без лифта компенсируется близостью всей инфраструктуры (больница, магазины) и отсутствием шума сверху.3. **Инвесторов под аренду** — такая локация у метро гарантирует спрос 24/7. Квартира полностью готова к сдаче.4. **Как первая недвижимость** — низкий порог входа, отсутствие затрат на ремонт. **ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (СДЕЛКА ЗА НЕДЕЛЮ):** **Без обременений**, долгов и арестов. Все документы готовы к быстрой сделке. Возможна ипотека (поможем одобрить по сниженной ставке). Безопасные расчеты (эскроу/аккредитив). **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:**Квартиры у метро с новой крышей и шумоизоляцией пола — это штучный товар. Они не задерживаются на рынке!• **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.• **Пишите в чат**• **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить тишину, ровность полов и шаг до метро. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту же

Не упустите возможность приобрести квартиру студию в одном из самых перспективных районов Новосибирска! ЖК Коперник от одного из лучших застройщиков г. Новосибирска. Благоустроенный двор, подземный паркинг, видеонаблюдение , достойная входная группа. Квартира расположена в Октябрьском районе, микрорайон Закаменский, дом 22. Это современный кирпично-монолитный дом 2024 года постройки. Квартира находится на 11 этаже. Площадь 21,2 кв.м. + просторная лоджия с панорамным остеклением, качественная входная дверь с шумоизоляцией. Подходит любая форма расчетов. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054190823Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже студия в новом кирпичном доме с ремонтом, мебелью и техникой в престижном доме от одного из лучших застройщиков г. Новосибирска.Это не просто студия, а готовое решение для комфортной жизни или востребованной аренды в одном из самых динамично развивающихся районов Новосибирска. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, аптеки, магазины, спортивные комплексы, банки, парки и т.д. Две станции метро в пешей доступности. ТРЦ Сибирский Молл.Можно сразу проживать самостоятельно или сдавать. Большой балкон можно превратить в уютную зону отдыха. Взрослый собственник, быстрый выход на сделку. ТОРГ!Для иногородних покупателей возможен онлайн-показ, дистанционный задаток и межрегиональная сделка!Рядом с объектом находятся:2 школы,9 детских садов,3 продуктовых магазина,8 спортивных учреждений,1 гимназия. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054190123.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Рядом с объектом находятся:1 школа,2 детских сада,3 продуктовых магазина,7 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101336.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.