Готовый бизнес
Никитина, 20 Показать на карте
Никитина, 20 Показать на карте
Речной вокзал, 15 мин
Новосибирск
готовый арендный бизнес! Продажа офисных площадей на видовом этаже с арендаторами в здании класса В+-расположение в центре города рядом с метро и остановками,-наличие охраняемой парковки,-новая, современная отделка,-наличие входной группы и холла,-стабильный и быстрый интернет,-высота потолков 3 м,-3 лифта,-автоматизированная система безопасности,-качественные инженерные коммуникации,Расположение на 1-й линии: пересечение магистральных улиц Кирова и Никитина!Идеальная доступность к любой инфраструктуре!Важная особенность: полностью сдано в аренду, арендаторы после продажи остаются!!!-Арендная ставка 935 руб/м2 (ежемесячный доход 391 484 рублей),в нее входит:-Клининг 3 раза в неделю,-Коммунальные платежи,-Эксплуатационные услуги управляющей компании,В кабинете стоит счётчик на эл. энергию, раз в квартал снимаются показания и арендатор оплачивает свет по счетчику.Обращаю внимание: со всеми арендаторами в договоре прописано ежегодное поднятие арендной ставки на 10%Офисные помещения представляют собой 8 изолированных кабинетов различной площади.Кабинеты правильной формы с большим количеством световых зон.К диалогу по продаже отдельными помещениями готовы, каждый офис номер 731, 732, 733, 734, 735,736,737,738 имеет свой кадастровый номер!!!Продажа от физлица. Организация показа в любое удобное для Вас время!
418 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
418 м2
36 000 000
85 980 /м2