Деревня Мира

Северный объезд

Описание

Деревня Мира – посёлок для современных людей, нацеленных на здоровый образ жизни и саморазвитие.

Андрей Алексеев идеолог проекта: «Идея построить посёлок пришла к нам, не потому что мы решили начать ещё один бизнес, а потому что у нас была мечта об идеальном доме на природе, в среде близких по духу людей.»

Особенности концепции:

• Здоровье и экология: семейный оздоровительный отель, бережное отношение к природе, сортировка мусора, поддержка чистоты, выбор материалов для строительства и отделки, производство и продажа здоровых продуктов, запрет на продажу алкоголя и табака;

• Добрососедство и осознанность: участие в управлении посёлком, совместное благоустройство общих территорий, уважение и взаимопомощь, клубные продажи после предварительной встречи;

• Саморазвитие и образование: творческие мастерские и спортивные секции для детей и взрослых, места для фитнеса, семинаров и практик личностного развития;

• Общие события и формирование культурных традиций: региональные фестивали, концерты, спортивные праздники;

• Развитие бизнеса в концепции экополиса: создание малого кластерного предпринимательства, удалённые офисы компаний, конюшня, заведения общественного питания и так далее;

• Отдых: парковый комплекс, детские площадки, уличные тренажёры, лес, пляжный отдых и рыбалка. Свобода: запрещена пропаганда или агрессивная реклама каких-либо идей, идеологических и религиозных направлений. Мы уважаем свободный выбор людей.

Месторасположение: Деревня Мира расположена в 7,5 км. от границы города и 22 км от пл. Калинина к Северу- Востоку от Новосибирска по Северному объезду в сторону Кемерово/Томска. Точный адрес объекта: НСО, Мошковский район, п. Октябрьский, жилой район Западный, мр-он Заречный, ул. Зарченая, 1 стр. Расположен поблизости от посёлков «Заречный» и «Рябиновый».

Природная составляющая: посёлок окружен березовым лесом, по одной стороне его огибает ручей Качимовка, на территории есть два озера с чистой родниковой водой.

Площадь проекта: Общая площадь всего проекта – 255 Га (план около 1500 домовладений), 1 очередь – 5 Га (42/68 домовладения).

Объекты к продаже: Готовые дома, части в домах, квартиры в единой архитектурной концепции с приусадебными участками с подключением к центральным инженерным коммуникациям.

Виды объектов: квартиры в танхаусах, часть в дублхаусах (дом на 2 хозяев), часть в квадрохаусах (дом на 4 хозяев), индивидуальные дома

Площади объектов: от 60 до 350 м2

Площадь участков: от 1,6 до 10 соток

Технология: канадская технология деревянного строительства MiTek.

Коммуникации:

Водоснабжение: Есть. Источник централизованного холодного водоснабжения — артезианская скважина. Предусмотрена установка системы водоочистки и водоподготовки. На территории поселка построен объединенный хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод. Выполнен ввод в каждый дом магистрального холодного водоснабжения с установкой индивидуальных приборов учёта водопотребления. Горячее водоснабжение предусмотрено автономное, с подогревом в установленном двухконтурном газовом котле в каждом доме или квартире.

Газоснабжение: Есть. Отопление всех объектов первой очереди строительства производится – автономное. Система отопления — водяная, работающего на природном газе. В качестве резервных (аварийных) источников тепла предлагается использовать электрические бойлеры или котлы на твердом топливе. Способ прокладки – подземный. Выполнена в каждом доме система автономного отопления «под ключ», с установкой газового котла и алюминиевых радиаторов.

Электроснабжение: Есть. Электроснабжение первой очереди выполнено от существующей высоковольтной линии 10кВ кабельными линиями 0,4кВ. Способ прокладки – подземный. Предусмотрена установка трёх трансформаторных подстанций. Выполнен ввод системы электроснабжения в каждое здание, с установкой вводного щита, кабельной разводки и коробок под розетки и выключатели. Технический учет электроэнергии осуществляется индивидуальными трехфазными электронными счетчиками.

Канализация: Септик. Система водоотведения канализационных стоков жилых домов выполнена в виде двухкамерных септиков с устройством накопительных ёмкостей объемом от 2м3 и фильтрующих колодцев. Не фильтруемые стоки откачиваются ассенизаторскими машинами с последующим вывозом на поля фильтрации. Выполнено подключение канализации и внутренняя разводка.

Линия связи: Есть. Оптоволоконный высокоскоростной интернет по технологии GPON с min. скоростью 50 Мбит/сек., телефония и телевидение 99 каналов.

Улично-дорожная сеть: Выполнена реконструкция дорожного полотна с расширением проезжей части и укладкой асфальтного покрытия от трассы «Северный объезд» до посёлка. Внутриквартальные проезды – с покрытием из асфальта с устройством подъездов к каждому дому и тротуаров для пешеходов.

Освещение общественных зон: Есть. Предусмотрено уличное освещение. Сети уличного освещения кабельные, прокладываемые подземным способом. Опоры металлические с энергосберегающими светодиодными светильниками.

Безопасность: Контрольно - пропускной пункт со шлагбаумом на въезд/выезд, охрана, круглосуточная система видеонаблюдения по периметру.

Инфраструктура:

Санаторий «Мира» – комплекс, который сочетает в себе все, что нужно для здорового спокойного отдыха, занятий спортом, творчеством и духовным развитием взрослых людей. Пространство самовыражения, где каждый сможет реализовать свой потенциал.

• Семейный отель на 50 человек

• Банный комплекс с бассейном

• Залы для групповых занятий и индивидуальных практик

• Творческие мастерские

• Ресторан

• Чайный дом с камином

• Эколавка

• SPA и оздоровительные процедуры

Стадия реализации: Закончена стадия планирования и утверждения концептуальной идеи, идет разработка проектной документации на строительство объекта. Планируемая дата запуска – август 2017 года.

Частная школа «Мира» – В планах запуск частной школы с возможностью пансиона. Основной упор в образовательном процессе будет сделан на развитие творческих способностей и лидерских качеств, выражение индивидуальности и самосовершенствовании, формировании экологического мышления и уважительного отношения к природе и животным. Программа обучения будет полностью соответствовать образовательным стандартам РФ и совмещать лучшие российские и европейские методики обучения. Стадия реализации: Запуск детского лагеря – май 2017. Изучение потребительского спроса, сбор пожеланий и рекомендаций, определение концептуальной идеи, планируемая дата запуска – начало стр. 1 кв.2018.

Парк «Мира» - обустроенная парковая зона с качественными тротуарами, скамейками, урнами и всем необходимым для комфортного и оздоровительного времяпрепровождения.

• Обустроенная парковая зона

• Асфальтовые велодорожки

• Фамильная роща

Стадия реализации: Закончена стадия планирования и утверждения концептуальной идеи, идет разработка проектной документации на выполнение работ по благоустройству. Планируемая дата запуска – часть будет выполнена параллельно со строительством первой очереди, сентябрь 2017 года.

Магазины экотоваров и фермерские лавочки - у жителей Деревни не будет необходимости выезжать за пределы поселка, чтобы купить все самое необходимое – на территории Деревни Мира в скором будущем начнут работать магазины с фермерскими продуктами. Свежие и натуральные молочные продукты, полезный хлеб, выпечку, овощи и ягоды можно будет приобрести – в буквальном смысле – не снимая тапочек.

• Фермерские лавочки

• Солнечный биовегетарий

• Кластеры развития экопредпринимательства

Стадия реализации: Поиск пула партнеров и поставщиков.

Торгово-административный центр «Сервис Дом» – место, которое задает тон жизни всей очереди посёлка Деревня Мира. Место, которое встречает жителей и гостей посёлка. Место встреч соседей и ребятни. Это не только охранно-пропускной пункт, здесь еще расположатся магазинчики, офис продаж – где мы сможем проводить встречи за чаем с постоянными и потенциальными жителями Деревня Мира.

• Пост охраны

• Отдел продаж

• Управляющая компания

• Фермерский магазин

• Место встреч жителей

Стадия реализации: Стадия реализации: Здание построено, запущен отдел продаж.

2 пруда с родниковой водой – места, где смогут прекрасно отдохнуть те, кто любит спокойный семейный отдыха вблизи водоема с чистейшей водой, благоустроенной пляжной зоной и хорошей рыбалкой. Пикники на берегу озера согреют душу и помогут расслабиться.

• Озеро для рыбалки

• Озеро для пляжного отдыха и купания

Стадия реализации: Ведутся заключительные работы по благоустройству территории, прилегающей к озерам, планируемая дата запуска – май 2018 года.

Детские и спортивные зоны - современные и безопасные игровые зоны – это настоящий комплекс, где представлено множество вариантов и возможностей для совершенствования тела и развития физического здоровья, место встречи малышни и общения подростков и взрослых.

• Детские площадки

• Игровая спортивная зона с резиновым покрытием

• Уличные тренажеры

Стадия реализации: Ведется разработка проектной документации, планируемая дата запуска детской площадки – май 2018 года, спортивной зоны – май 2018 года.

Фестивальная поляна - благоустроенная площадка для проведения праздников и мероприятий. Большая территория, возможность установки палаточного городка и инфраструктура – здесь есть все условия для комфортного проживания, релаксации, проведения корпоративных мероприятий, фестивалей, тренингов и оздоровительных программ. Фестивальная поляна – это место встречи праздников и проведения народных гуляний.

• Территория – 12Га

• Электричество

• Вода

• Противоклещевая обработка

• Мобильные душевые и умывальники

Стадия реализации: На площадке уже проводятся мероприятия, идет подготовка проектной документации на установку стационарной сцены.

Посмотреть генплан: http://www.derevnyamira.ru/genplan/

Посмотреть каталог проектов:http://www.derevnyamira.ru/home-dreams/catalog/

Информация о компании:

пос. Октябрьский, Заречная, 1 стр.

+7 (383) 263-22-28

info@derevnyamira.ru

деревнямира.рф

Pасположение