«Стрижи»: закрытая территория

На территорию нового микрорайона не пройти без ключа, а суровые охранники гоняют из дворов шумные компании молодежи
Власти запустили два новых автобуса по временному маршруту на самый край Новосибирска — в микрорайон «Стрижи». Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ узнали у местных жителей, как им живется на краю города, удивились наглухо закрытым территориям дворов с фонтанами, а также поговорили с местными бабушками о развращенности современной молодежи и распущенности на ТВ. Подробнее о жизни в микрорайоне «Стрижи» читайте в нашем материале.
С 1 сентября автобусы начали ходить по маршруту № 15к от площади Калинина до «Стрижей». До микрорайона уже ходили автобусы 15-го маршрута от вокзала Новосибирск-Главный и 65-я маршрутка (тоже от площади Калинина).
В мэрии объяснили, что два «новичка» улучшат транспортную доступность жителей жилого массива «Карьер Мочище», территории, ограниченной ул. Кубовой и Кедровой, а также Краснояровским и 1-м Мочищенским шоссе. Сейчас владельцы маршрута изучают пассажиропоток, поэтому у 15к статус временного.
Жители «Стрижей» рассказали, что рады пополнению. По мнению пенсионерки Валентины Николаевны, автобусы и раньше ходили часто. А вот молодая пара пожаловалась, что вечером уехать в «Стрижи» бывает сложно — желающие набиваются в маршрутку, сидя по 5 человек на 2 местах. Такси от метро до микрорайона стоит около 200 руб.
Микрорайон «Стрижи» начали строить в 2012 году, и уже к декабрю появились первые 4 пятиэтажки. Сегодня микрорайон — это 11 пятиэтажных многоквартирных домов и 4 десятиэтажки. Когда все дома заселятся, здесь будут жить около 5 тыс. человек. К лету 2015 года застройщик планирует закончить 5-ю очередь строительства.
Главная особенность «Стрижей» — закрытые территории, надежно охраняемые от чужаков. Видеть такое в районах с недорогим жильем прежде не доводилось. Жители оценивают эту защиту по-разному: большинство рады — ребенок не выйдет никуда, чужих мало. Но некоторые недовольны тем, что гостей приходится встречать и провожать.
Около калиток почти постоянно маячит хоть кто-то, поджидая человека с ключом. То и дело слышно: «Придержите дверь, пожалуйста». Пока корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ покорно ожидают спасительного прохожего, мальчишки с футбольным мячом запросто перелазят через забор. Отвечая на вопрос, нет ли у них ключей, весело зовут последовать их примеру.
Домохозяйка Юля переехала с семьей 2 недели назад из Бердска в 3-комнатную квартиру. Муж девушки работает в Пашино, и вариант со «Стрижами» был самым удобным. «Присматривались к «Родникам», но не понравилось, — говорит Юля, — тут дома кирпичные и дешевле вышло на полмиллиона».
Вывести средний портрет жильца «Стрижей», к слову, не удалось: одинокие жильцы, семейные пары с детьми и без, пенсионеры, молодежь, — разброс такой же, как и в предлагаемых квартирах — от крохотных в 20 «квадратов» студий до 3-комнатных. Единственные общие черты: квартиру выбрали или потому что дешево, или потому, что удобно добираться до работы.
Анастасия и Владимир живут в «Стрижах» уже 8 месяцев. Переехали потому, что хотели жить вдвоем, отдельно от родителей. Молодые супруги рассказали, что охрана на территории «чересчур сильная»: не только следит за въездами-выездами, но и гоняет шумные компании из дворов — жильцам лишь нужно позвонить по телефону с жалобой.
Валерий, электрик местной управляющей компании, живет в этом районе с детства. Мужчина похвалился тем, что в доме зимой тепло. Его мама-пенсионерка даже просит сына выключать часть батарей.
Ситуацию внутри дворов жители обычно описывали: «Хорошо, тихо-мирно». Из недостатков молодые мамы на площадке отметили периодический неприятный запах с коллектора, расположенного поблизости. В управляющей компании нас заверили, что в курсе этой проблемы и ведут переговоры с «Горводоканалом», который обещает все исправить к октябрю.
Во дворе обнаружились классические милые бабушки, которые, кратко сообщив, что тут «тепло и детишкам хорошо», немедленно перешли к более актуальным проблемам: распущенности на ТВ и развращенности молодежи. Одна из ровесниц-старушек рассказала, что приехала из частного сектора, очень довольна соседями, лесом неподалеку, а также тем, что теперь не придется самой чистить снег.
Подъезды микрорайона удивили в хорошем смысле. Вне зависимости от «возраста» дома (пусть самому старшему нет еще и 2 лет) внутри чисто, стены не украшает наскальная живопись. Правда, лифты в 10-этажках до сих пор затянуты листами фанеры, хотя работают уже почти год.
Сейчас вокруг «Стрижей» припарковаться легко, но это временно — пока не заехали все жители. В управляющей компании рассказали, что достраивают большую платную охраняемую парковку за территорией микрорайона — оставлять здесь машину будет стоить 1,5 тыс. руб. в месяц.
Среди объявлений на НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ можно найти квартиры в «Стрижах», хотя их мало. Например, 2-комнатную 54 кв. м в пятиэтажке продают за 3 млн 100 тыс. руб., а однокомнатную 26 кв. м в многоэтажке — за 1 млн 750 тыс. Застройщик же предлагает квартиры в строящихся домах: студия 20 кв. м — 1 млн 350 тыс., 3-комнатная 86 кв. м — 4 млн 39 тыс. руб.
Одновременно с жилыми домами в «Стрижах» строится детский садик на 270 мест, который планируют сдать в декабре этого года. Молодые мамы из «Стрижей» рассказали, что попасть в единственный пока садик тяжело — в микрорайоне много детей и очередь движется не быстро.
Кроме детского сада на территории жилмассива есть поликлиника, школа, продуктовые магазины (например, супермаркет «Магнит») и даже центр развития и досуга «Стрижата», где дети рисуют, музицируют и танцуют. На базе центра действует эколого-патриотический клуб, участвующий в экологических акциях, экскурсиях и различных лагерях.
Последняя из запланированных очередей строительства «Стрижей» будет, предположительно, завершена к концу 2015 года. К тому моменту население микрорайона должно вырасти примерно до 10 тыс. жителей.
Никита Гиевский
Фото Ольги Бурлаковой
Оцените работу журналиста: