• 25 Марта 2016
  • 79311
  • 423

Преображение студии: хватило 150 тысяч (фоторепортаж)

Новосибирец доказал, что жизнь в 22-метровых квартирах-«капсулах» возможна, — он показал, как сделал красивый дешевый ремонт, и раскрыл секреты экономии
Судя по объявлениям о продаже студий, немногие новосибирцы научились делать их красивыми. Перед собственниками очень маленьких квартир острее стоит вопрос, как уместить все на небольшой площади и не потратить много денег на ремонт. Наш новый герой сумел решить все эти задачи, доказав, что на 22 «квадратах» возможен красивый и функциональный дизайн и ремонт можно сделать всего за 150 тыс. руб. Он показал свою студию и рассказал, как сэкономить на отделке, чтобы результат не выглядел дешевым и убогим.
«Я хотел сделать недорогой экологичный ремонт с парой каких-нибудь фишечек, отличающих его от простых вариантов, — без натяжных потолков, виниловых обоев и прочего ПВХ, — начинает свой рассказ Евгений М. — В интерьере я решил сделать достаточно деревянных структур и нейтральные фасады, желательно глянец на белой корпусной мебели. И никаких стеклянных дверок. Мы не будем гордиться бабушкиным хрусталем, а лучше положим на это место пару джинсов и свитер».
Его студия расположена в доме на ул. Виктора Уса, 15 на Затулинке — в обычной 17-этажке концерна «Сибирь» с обилием маленьких квартир. Общая площадь студии — 22,56 кв. м, жилая — 14,36 кв. м, лоджия занимает 3,35 кв. м. У Евгения нет строительного образования, он окончил НГТУ и работал в торговле, тем не менее почти всё в квартире он сделал своими руками.
Шкафы Евгений заменил штангами — в коридоре и на балконе: «Я не против шкафов, но не в такой маленькой квартире, где они просто убивают все. Длина штанги в коридоре 1,2 м, на балконе — 0,8 м, итого 2 м. А представляете, сколько бы съел пространства двухметровый шкаф? Сейчас в ИКЕА продается много мобильных невесомых конструкций, которые вешаются на перекладины и удобны для хранения, а против пыли есть чехлы на плечики».
«Решение не применять "убийц пространства" — шкафы, шифоньеры, купе — было принято сразу, — продолжает Евгений. — Для этого и пришлось качественно утеплять лоджию и устанавливать стеклопакетное остекление. Самое, к слову, "дорогое" решение в квартире — около 20 тыс. руб. В обшивке лоджии вместо поднадоевшей вагонки использовалась ОСБ, пропитанная палисандровой пропиткой и покрытая матовым лаком, все на водной основе».
Большое внимание хозяин уделял практичности решений — например, конструкция с тремя нишами у окна должна была закрыть стояк трубы отопления, и к ней напросилась потолочная конструкция, взявшая на себя роль главной фишки. «Важно, что обе они практически не добавили финансовых затрат, изготавливаясь из остатков гипсокартона, профиля и даже строительных дверей, массово выбрасываемых новоселами», — пояснил Евгений.
Чтобы максимально сохранить в квартире пространство и свет, хозяин решил сделать стены белыми, оштукатурив и покрасив обычной водоэмульсионной краской. Но одну из них он сделал в модном экостиле — из ангарской лиственницы. «Расчет показал, что на стену площадью 10 кв. м это выйдет даже дешевле, чем 10 мешков "Ротбанда" плюс пропитка, шпаклевка и штукатурные работы», — прокомментировал хозяин, уточнив, что потратил на стену около 6 тыс. руб. Подобранный под экостены диван из натуральной кожи ему удалось купить по акции всего за 12 тыс. руб. в магазине «Много мебели».
Потолочную конструкцию Евгений делал сам. Он был настроен категорически против натяжных потолков — оштукатурить и покрасить потолок ему стоило около 7 тыс. руб. Полукруглый элемент тоже сделал сам, посмотрев в интернете, как гнуть гипсокартон, и только на чистовую отделку привлек профессионала. На освещении ему также удалось сэкономить. «Я как почитаю про какие-нибудь дизайнерские интерьеры: "А вот этот светильник мы купили в Австрии за 25 тысяч…". У меня волосы дыбом встают! Неужели люди совершенно не ценят свои деньги или им просто лень искать? Например, светильник над обеденным столом я нашел на "Али Экспрессе" всего за 600 руб., очень мощные светодиоды пришли из Китая за 3 недели», — описал Евгений.
В кухонной зоне хозяин решил встроить все, что можно встроить, а холодильник искал с фасадом, напоминающим мебель, чтобы минимизировать присутствие кухни в квартире. Стол выбрал не барный, а обычный, потому что за ним удобнее, к тому же подходящие к нему стулья дешевле барных. «Кухня вместе с мойкой, вытяжкой и плиткой и в 15 тыс. руб. не вышла. Самое дорогое — стеклокерамическая варочная поверхность, я ее долго мониторил и купил за 5 тыс., вытяжка — 2 тыс., мойка — 1 тыс. руб. Я купил в ИКЕА каркас "Фактум", выходящий из ассортимента, а фасады заказал из ДСП, и это получилось в 3 раза дешевле, — перечисляет Евгений. — Мебель в "основной комнате" я взял с ухищрениями в ИКЕА за 10 тыс. руб.».
Даже декор в квартире Евгений делал сам. Цветок рядом с телевизором собрал из бруска и камыша. «Газончики» на ступеньках возле холодильника и в ванной — из остатков ОСБ, светящиеся картинки на кухне — из купленного в «Леруа Мерлен» стекла (70 руб. за штуку) и держателей для лампочки (120 руб./шт.). При этом свою студию Евгений сдает в аренду. «Сделать такой ремонт — это был больше порыв души, но все равно стояла задача выделить студию конкурентными преимуществами из таких же предложений. На Виктора Уса 150 квартир на продажу и 30 для сдачи в аренду, и твое объявление резко другое. Я сдаю ее за 14 тыс. руб. при средней цене сдачи 11–12 тыс., думаю, что и при покупке люди проголосуют рублем».
Самым сложным для ремонта оказался микроскопический санузел. «Стояла "адская задача", как разместить всё на площади 2,64 кв. м. Сразу отпал вариант с ванной, стиральной машине просто не оставалось шанса на прописку. Отпала и душевая кабина, не желающая интегрироваться в простые формы и увеличивающая общий бюджет. Всё гениальное просто: "кабина" была построена своими руками, до сантиметра вписанная в ограниченное пространство. В общем тренде — белый кафель с вертикальными венге-вставками в районе умывальника и "тропического" душа», — описал хозяин, добавив, что всю плитку ему удалось купить по акциям не дороже 250 руб. за кв. м.
«Чтобы не тратить нервные клетки на криворуких мастеров из ближнего зарубежья, лучше максимально все сделать самому, — убежден Евгений. — Себе всегда снисходительно простишь заваленный миллиметр, ушедший градус и нежелание работать после обеда, когда на улице такая погода! Уроков самоучителей на любой вид работ — в YouTube масса! И даже купленный инструмент всегда окупается против стоимости наемной силы». Второй секрет его экономии — постоянный мониторинг акций, уценок и скидок.
На ремонт в этой студии ушло 120 тыс. руб. и еще около 30 тыс. — на то, чтобы ее обставить. «Простые формы — простой бюджет. Бордюрчики в ванной, инсталляции унитаза, узорчатые обои, барные аксессуары, люстры с вензельками вносят лишь дополнительную пестроту и затраты, — рассуждает Евгений. — Уложиться в 120 тыс. за ремонт — вполне. Цены, конечно, подросли, но не критично, разве что бытовая техника. Мебель купим в ИКЕА на распродажах, технику — в интернет-магазинах по акциям и, возможно, из других городов, кое-что подождем с "Али Экспресса", кое за чем заглянем в сток-центр. Идеи возьмем в голове и на просторах интернета бесплатно. Главное — получать удовольствие от каждого этапа ремонта и процесса в целом».
Елена Гурьянова
Фото предоставлены Евгением М.

НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ ищет красивые и интересные интерьеры. Если вы сумели сделать ремонт в доме или квартире своими руками или вы дизайнер интерьеров с хорошим портфолио, пишите нам на realty.news@office.ngs.ru.
Оцените работу журналиста: