Дворянская усадьба на сибирских просторах!

Особое предложение для тех, кто ценит качество, надежность и комфорт и отдает предпочтение сдержанной архитектуре!
Дома такого качества из таких материалов, созданные с таким вкусом — большая редкость, а то и вовсе исключение для новосибирского рынка. У огромного лесного массива, в получасе езды от площади Калинина по асфальтированной дороге, которая обслуживается круглый год, теперь можно приобрести коттеджи, рассчитанные на круглогодичное проживание. Направление выезда: Мочищенское шоссе или улица Богдана Хмельницкого. Бюджетные платежи на содержание и налоговые отчисления. Юридически безупречные документы на землю и дом. Все готово к продаже, в том числе и по ипотеке.
Площадь первого дома: 100 кв. м; площадь земельного участка: 10 соток (возможно докупить соседний участок 10 соток). Материал дома: кирпич; год постройки: 2015; электричество: 15 кВт; водоснабжение: центральный водопровод от глубинной скважины.
В доме кирпичные стены, рассчитанные на сибирские условия. Каждая деталь продумана, любой элемент подчеркивает статус и вкус будущего владельца. Скатная кровля покрыта немецкой глазурованной черепицей. В дом ведут мощные брашированные двери внушительных размеров.
Окна в доме текстурные, со стилизованной фурнитурой — все работает на создание особой атмосферы. В доме оборудовано два дымохода — гильзованных, подготовленных под камин и отопление. Отопительный котел входит в стоимость дома.
Внушительная высота потолков (от 3,30 м до 4,50 м) добавляет пространства и не будет ограничивать вашу фантазию при обустройстве комнат. Осуществлен ввод водопровода, электрических сетей и вывод канализации. Внутри все полностью готово под самоотделку, любые дизайнерские проекты.
Территория вокруг дома благоустроена. Гранитная галтованная (состаренная) брусчатка имитирует улочки старых городов. Участок ровный, огороженный по периметру. На лицевой части — кованые ограждения, сочетающие воздушность и основательность, а между собой участки разделяет плотный забор из лиственничного планкена с декоративной решеткой.
Участки засеяны газонными травами, вдоль дома высажены молодые туи (остальное можете доверить своему вкусу).
Использованные материалы: керамическая черепица Creaton (Германия); кровельная медь Luvata (Финляндия), купол и все парапеты выполнены медью; утепление кровли — 250 мм Paroc (Финляндия); пленки паро- и гидроизоляции Doerken (Германия); облицовочный полнотелый кирпич Nelissen (Бельгия).
Гранитная галтованная брусчатка (Урал); кладочный раствор Quickmix (по немецкой рецептуре); медная водосточная система (медь KME, Германия); кованый забор на главном фасаде; по трем сторонам забор из планкена (лиственница) с декоративной решеткой.
Площадь второго дома: 250 кв. м; площадь земельного участка: 10 соток. Материал дома: кирпич; год постройки: 2015; электричество 15 кВт; водоснабжение центральное из поселковой скважины. В цену дома включены брашированные евроокна и двери как в первом доме, а также гаражные ворота Hoermann.
В доме кирпичные стены. Скатная кровля покрыта французской черепицей повышенной морозостойкости, специально предназначенной для многоснежных альпийских зим. Все парапеты выполнены кровельной медью. В дом ведут мощные брашированные двери внушительных размеров. Окна в доме текстурные, со стилизованной фурнитурой — все работает на создание особой атмосферы.
В доме оборудовано два дымохода, подготовленных под камин и отопление. Отопительный котел входит в стоимость дома. Внушительная высота потолков (от 3,30 м до 4,50 м) добавляет пространства и не будет ограничивать вашу фантазию при обустройстве комнат. Используются планировочные решения с переменной высотой потолков. На фасаде оборудован огромный балкон с оригинальной кирпичной кладкой.
На фотографиях видно, насколько мастерски выведена каждая сводчатая арка! В доме очень большие окна, их много, и все они имеют эстетичные округлые формы (никаких банальных прямоугольников). Внутри все полностью готово под самоотделку, любые дизайнерские проекты. Территория вокруг дома благоустроена.
Гранитная галтованная (состаренная) брусчатка имитирует улочки старых городов. Осуществлен ввод водопровода, электрических сетей и вывод канализации. Участок ровный, огороженный по периметру. На лицевой части — кованые ограждения, сочетающие воздушность и основательность, а между собой участки разделяет плотный забор из лиственничного планкена с декоративной решеткой.
Использованные материалы: керамическая черепица Imerys (Франция, повышенная морозостойкость категории М, для многоснежного альпийского климата); кровельная медь Luvata (Финляндия), все парапеты на кровле выполнены медью; утепление кровли — 300 мм Rockwool; пленки паро- и гидроизоляции Doerken (Германия).
Облицовочный полнотелый кирпич Wienerberger (Голландия); гранитная галтованная брусчатка (Урал); кладочный раствор Quickmix (по немецкой рецептуре); медная водосточная система (медь KME, Германия); кованый забор на главном фасаде; по трем сторонам забор из планкена (лиственница) с декоративной решеткой.
Также продаются земельные участки для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов площадью: 10, 13,75, 20 и 23,75 сотки.
Центральный поселковый водопровод уже заведен на участок и функционирует; на электричество заключен договор и установлен счетчик на углу участка, газ планируется в течение одного-двух лет (в прошлом году уже газифицировали поселок Сосновка, получены технические условия для подключения).
Участки находятся между лесом и кирпичными домами. Всего в получасе езды от площади Калинина.
Бюджетные платежи на содержание и налоговые отчисления.
Юридические документы в полном порядке, участок готов к продаже, в том числе по ипотеке.
По вопросам приобретения коттеджей и земельных участков обращайтесь:
тел. 8-905-935-00-11
www.светлыйпереулок.рф

Проектирование зданий и сооружений в Новосибирске — ООО «Архитектурно-строительная мастерская Тимушкина»:
www.acmtim.ru