Болгарское солнце не боится туч кризиса

Выгодно ли сейчас приобретение зарубежной недвижимости?
Ипотечный кризис, стагнация цен. Даже самые нелюбопытные из нас выучили эти фразы наизусть, слыша их в последнее время со всех сторон. Сегодня сибиряки чувствуют себя неуверенно даже на родной земле, не говоря уже об инвестициях в зарубежную недвижимость. Однако время идет, а сроков окончания кризиса нам никто не объявлял. Что делать в ситуации, когда планам покупки квартиры с видом на море мешает всеобщая неразбериха? Отменить планы, запереть мечту и деньги в сейф до лучших времен? Только не обесценится ли наша мечта, превратившись, как уже бывало, в горсть бесполезных бумажек? Чтобы понять, выгодно ли сейчас приобретение зарубежной недвижимости, попробуем разобраться в ситуации, сложившейся на европейских рынках.

Ипотечный кризис, стагнация цен. Даже самые нелюбопытные из нас выучили эти фразы наизусть, слыша их в последнее время со всех сторон. Сегодня сибиряки чувствуют себя неуверенно даже на родной земле, не говоря уже об инвестициях в зарубежную недвижимость. Однако время идет, а сроков окончания кризиса нам никто не объявлял. Что делать в ситуации, когда планам покупки квартиры с видом на море мешает всеобщая неразбериха? Отменить планы, запереть мечту и деньги в сейф до лучших времен? Только не обесценится ли наша мечта, превратившись, как уже бывало, в горсть бесполезных бумажек? Чтобы понять, выгодно ли сейчас приобретение зарубежной недвижимости, попробуем разобраться в ситуации, сложившейся на европейских рынках.

Стоит отметить, что кризис в Европе — понятие неоднородное. Последствия финансовых волнений по-разному отразились на европейских странах, разделив их на два лагеря. Наибольший удар пришелся на страны Центральной и Западной Европы, к которым можно отнести Испанию, Португалию, Великобританию, Францию. Вторым лагерем можно назвать страны, территориально расположенные в Восточной Европе, — это Турция, Болгария, Черногория, Хорватия. Они либо не ощутили последствия финансового кризиса, либо ощутили его в незначительной степени.

Такое разделение на разные лагери объясняется объемами использования ипотеки для покупки жилья. Банковской системе восточноевропейских стран далеко до западных соседей по объемам ипотечного кредитования, и эта особенность послужила ей хорошим барьером от кризисных явлений.

Болгария — наиболее перспективна с точки зрения стабильности, поскольку ее почти не коснулся спад активности на рынке недвижимости. Уже сейчас в стране разворачиваются новые масштабные проекты строительства, в их числе — строительство нефтегазопровода Бургас–Александрополис. В том, что интенсивное развитие инфраструктуры и экономики Болгарии не замедлилось в условиях общемирового кризиса, убеждены и застройщики, начав возведение новых курортных комплексов.

Произойдет ли снижение цен на болгарскую недвижимость? Сибиряки, видя некоторое снижение цен на квартиры в нашем регионе и зная о тотальном падении цен на жилье в странах Западной Европы, ожидают, что квартиры в Болгарии подешевеют. На это можно ответить одно: падать могут только искусственно завышенные цены, с рынком недвижимости в Болгарии ситуация иная. Болгарские застройщики не планируют снижать цены. И это вполне объяснимо — квартиры продаются фактически по себестоимости. Кроме того, свободной земли у моря все меньше, поскольку основные застройки ведутся на побережье, земля стабильно растет в цене. В такой ситуации ждать более выгодного момента для покупки не имеет смысла. Цена, по которой застройщики продают сегодня апартаменты у моря, — это надежный плацдарм для роста ваших инвестиций.

Множество вопросов, которые интересуют сибиряков, касаются обеспечения гарантий на то, что жилье, приобретаемое на этапе строительства, будет сдано в срок. Избежать рисков можно обратившись к проверенному застройщику. Компания Coastline работает только с надежными застройщиками, уже успевшими зарекомендовать себя на рынке недвижимости. Как вариант — можно приобрести уже полностью готовые, обустроенные и меблированные апартаменты и дома.

Напоследок хотелось бы развеять еще одно предубеждение. Несмотря на то что сейчас основными покупателями недвижимости в Болгарии являются россияне, практика показывает, что жителям Сибирского региона не до конца известны выгоды такого приобретения. Бытует мнение, что покупка жилья в Болгарии доступна лишь немногим состоятельным гражданам. Это неверно. Предложения столь разнообразны и демократичны по ценам, что приобрести апартаменты у моря может позволить себе каждый, кто этого захочет. Купить квартиру у моря можно по цене от 24 000 евро. Для удобства покупателей застройщики, с которыми работает компания Coastline, предлагают беспроцентную рассрочку оплаты до конца сдачи объекта или помощь в оформлении ипотеки.

Помимо молодежи и людей среднего возраста в последнее время недвижимостью в Болгарии стали интересоваться российские пенсионеры. И это неудивительно, ведь российский пенсионер может проживать и получать свою пенсию в Болгарии. Выгодные стороны этой солнечной страны: низкие цены на продукты питания и одежду, мягкий климат, доброжелательное отношение болгар, для которых россияне — всегда желанные гости.

Удачных вам приобретений!

Эксперты компании Coastline с удовольствием ответят на все ваши вопросы.


Coastline-Новосибирск:
ул. Коммунистическая, 2, оф. 705,
тел./факс: 328-0-678, 8-913-926-93-02,
E-mail: novosibirsk@coastline.ru
www.coastline.ru

На правах рекламы

Оцените работу журналиста: